招标的组织形式有自行招标和委托招标两种。具备编制相应招标文件和标底、组织开标、评标的能力的业主可以自行招标，这需要按照《工程建设项目自行招标试行办法》（国家发展计划委员会令第5号）的规定，向项目审批部门报送书面材料；凡不具备条件的业主委托具有相应资质证书的建设工程招标代理机构代理招标。
10.2.3本项目拟采用的招标方式说明
根据《中华人民共和国招标投标法》及湖南发展与改革委员会制定的《湖南工程建设项目可行性报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定》，项目的重要材料采购、设计、建筑工程、安装工程、监理及设备采购宜采用招标的形式进行。根据《工程建设项目自行招标试行办法》第二章十一条规定：“国务院发展计划部门确定的国家重点建设项目和各省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点建设项目，以及全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目，应当公开招标”。本项目勘察、设计、监理及施工均采用公开招标方式。
本项目勘察、设计、监理及施工拟采用由建设单位委托有资质的招投标公司代理招标的组织形式。
表10-2 招标基本情况
招标范围
招标组织形式
招标方式
不采用
招标方式
招标估
算金额
(万元)
备 注
全部
招标
部份
招标
自行
招标
委托
招标
公开
招标
邀请
招标
勘察
√
√
√
设计
√
√
√
建筑工程
√
√
√
安装工程
√
√
√
设备采购
√
√
√
监理
√
√
√
11.投资估算与资金筹措
11.1投资估算
11.1.1编制范围
本项目的投资估算范围包括：湘阴县妇幼保健院业务用房扩建项目的建筑工程、安装工程、室外工程、工程其他费用、基本预备费等。
11.1.2编制依据
⑴《湖南省建筑工程消耗量标准》(2006版);
⑵《湖南省安装工程消耗量标准》(2006版);
⑶《湖南省市政工程消耗量标准》(2006版);
⑷参考本地类似工程的有关造价指标；
⑸工资及取费标准：按湖南省建设厅颁发的湘建价【2007】402号文件和湖南省建设工程造价管理总站发布的湘建价计【2008】22号文规定执行；
⑹工程建设其他费用：执行《湖南省工程建设其他费用定额》。建设单位管费执行财政部财建【2002】394号；设计费执行原国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知（计价格【2002】10号)；监理费执行发改委建设部（发改价格【2007】670 号）；招标代理服务费执行国家计委（计价格【2002】1980号）；施工图审查费执行湘价服(2006) 54号文。
⑺基本预备费按 8% 进行估算；
⑻建设单位提供的有关资料。
11.1.3投资估算
本项目总投资估算为3351.2万元，其中建安工程费用2749.23万元（其中：建筑工程1984.38万元，安装工程689.85万元，室外工程75万元），工程建设其他费用353.73万元，基本预备费248.24万元。详见表11-1。
11.2资金筹措
本项目总投资3351.2万元，资金来源为自筹。
表11-1 总投资估算表
序号
工程项目或费用名称
规模
单位
单位指标(元/单位)
估算价值(万元)
备注
建筑
设备及工器具
安装
其他
合计
工程费
购置费
工程费
费用
第一部分工程费用
2044.38
458.90
245.96
2749.23
一
建筑工程
9825
m2
1984.38
1984.38
1
综合大楼地面建筑
6741
m2
1800
1213.38
1213.38
2
地下建筑
3084
m2
2500
771.00
771.00
二
安装工程
458.90
230.96
689.85
1
配电工程
9825
m2
120
82.53
35.37
117.90
2
弱电工程
9825
m2
60
41.27
17.69
58.95
3
消防
9825
m2
80
55.02
23.58
78.60
4
给排水
9825
m2
70
48.14
20.63
68.78
5
通风空调
9825
m2
200
137.55
58.95
196.50
6
照明
9825
m2
50
34.39
14.74
49.13
7
电梯
4
部
300000
60.00
60.00
120.00
三
室外工程
60.00
15.00
75.00
1
道路广场
1
项
360000
36.00
36.00
2
室外管网
1
项
150000
15.00
15.00
3
绿化
1
项
240000
24.00
24.00
第二部分其他工程费用
353.73
353.73
1
建设单位管理费
35.99
35.99
2
前期工作咨询费
12.00
12.00
3
环境影响咨询服务费
6.00
6.00
4
工程监理费
72.08
72.08
5
工程勘察费
13.75
13.75
6
基本设计费
85.65
85.65
7
施工图预算编制费
8.56
8.56
8
竣工图编制费
6.85
6.85
9
施工图审查费
1.92
1.92
10
招标代理服务费
12.67
12.67
11
报建费
98.25
98.25
第三部分基本预备费
248.24
248.24
8%费率
合计
2044.38
458.90
245.96
601.97
3351.20
12.结论与建议
12.1结论
