现在房地产市场中正在发生似曾相识的事情。新加坡大华继显中国经济学家朱朝平表示，“中国政府曾经鼓励民众通过借贷买房以帮助消化过剩的房屋库存。但是政府现在意识到这一做法的风险并试图纠正这一错误。”
根据央行和咨询公司盈灿的数据计算，2015年通过P2P网贷平台获得首付款的比例占到了新抵押贷款的0.19%。但是这没有展示全部的问题，因为银行会以其他名义或是开发商也会给出这样的贷款。
中国建设银行是中国最大的住宅类抵押贷款银行。建行表示，其2015年住宅类抵押贷款不良贷款率为0.31%，2104年为0.21%。建行去年整体不良贷款率为1.58%。
根据官方数据，整个银行业不良贷款率从2014年的1.25%上涨是1.67%。但是分析师认为真实的不良贷款率可能达到8%甚至更高。根据美联储芝加哥联储的数据，美国2015年次级贷款的违约率为14.6%。
在中国特大型城市以外的城市，房地产开发商向购房者提供无息首付来吸引购买者。四川省的一家房地产公司表示，“公司的房屋销售在去年达到顶峰，购买者的首付压力很小。主要是因为房地产开发商帮助购房者支付了首付款。”
住建部部长陈政高在3月中表示，在中小城市，农村新移民占到这些城市购房者的三分之一。
很多购房者倾其父母一生的储蓄来支付首付，如果房价下跌，将会带来广泛的经济问题。
32岁的上海居民姜艳(音译)表示，“首付款愚弄了年轻人。首付款就是一个诱惑消费者以不理性的价格买入东西，然后以一个更加疯狂的价格卖出去的伎俩。”
这一切与我们一周前题为“中国试图阻止房价泡沫，刺激股市和车市泡沫”的文章不谋而合。
谁知道呢：也许中国最后会成功呢。过去的一个周末，中国东部省份的江苏省苏州市出台了禁止购房者使用信用卡支付首付款的规定。
给我一秒钟消化一下：中国人用信用卡支付房屋首付款。
苏州政府这么做的原因是，3月苏州新房价格上涨幅度在中国100个主要城市中位列第三，而2月位列第二。中国购房者使用信用卡支付首付是因为他们无法通过房地产中介以及P2P网贷平台借到钱。苏州银行被要求对申请贷款者的婚姻状况进行仔细审查，以避免贷款人以假离婚来骗得贷款。
与此同时，上海新房销售上周暴跌60.4%，新房平均价格下跌3.4%。
唯一的问题可能是：如果中国政府决定刺破房地产泡沫，那么下一个暴涨的资产是哪一个？
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