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临高区域优势介绍
海南西线高铁开通的后，“临高站”直达海口和三亚只需20和80的车程。伴随已修至盈滨半岛的环线滨海高速公路的开通，自驾从海口到临高只需半个多小时的车程。届时，临高将成为“一小时大海口旅游度假圈”中心区域之一。规划已久的儋州西部机场已经报批通过，预计于海南省“十二五”规划末开始筹划动工，建成之后，我们经西线高速到儋州西部机场和海口美兰机场均在一个小时的车程之内。并且，规划中的跨海大桥就选址在临高与澄迈交界处的马村，桥全长26公里，建成之后大陆自驾到海南只有半个小时车程，而这到马村也只有半个小时。临高作为“国际旅游岛的首站”及海南经济、旅游、物流、信息流的“桥头堡”，以它所具有的全方位立体交通网和区位优势，它的城市价值将会与日俱增，就如同一支原始股，房产潜力一触即发。由此看，选择临高，一是海陆空交通四通八达，生活便利，二是将来有不可估量的经济价值。
项目名称：长岛蓝湾
实拍图
长岛蓝湾总占地约1100亩，呈狭长半岛形状，三面环海，为临高角风景区开发规模*的滨海社区。长岛蓝湾坐拥双湾；4公里黄金海岸线环绕项目；其海滩可能是中国最平缓的海滩，200米水深不足2米；70年产权的精装海景公寓可实现100米、270度的*观海。项目雄踞海南西部未来城市中心澜江新城与沿海生态旅游开发带的黄金界点，既享有澜江新城丰富的教育、商业、医疗、娱乐及自身酒店、运动等高端配套，又拥有*的海岸生态环境，我们的目标就是为中国人打造真正意义上的*的海岸生活。
绝美双湾：项目可以说拥有海南甚至全中国的海岸资源，世界有好望角，中国有临高角。绝美的双湾造就立体的观海奇观——西边大鹏湾,风平浪静；东边则波涛滚滚，秋风吹处，涛声不绝，为临高八景之一的“南海秋涛”。长岛蓝湾也因此坐拥两道美丽海岸线，东湾观雄美日出与壮阔海澜；西湾看最美夕阳与风平浪静，品味不同的人生境界，呈现一海两世界的绝美景致。
黄金海滩：除双湾之外长岛蓝湾还拥有中国最平缓的黄金海滩，200米海域内水深不足2米；步入大海最远处，看最美的星空！孩子们最喜爱的一片海。象摇篮一样的海，带给业主最安全的海泳，让业主真正亲近大海，从平缓度与安全性而言，中国海滩只有两种，一种是长岛蓝湾的海滩，一种是其它的海滩。而沙滩的平缓度也增加了我们的观海面。
项目地址：海南省临高县临高角旅游度假区
开发商：海南名角实业开发有限公司。占地面积：1100亩建筑面积：一期230000平方米。
出售户型：一次性88，按揭需要申请。
主推户型酒店公寓，45开间97两房
1跟2号楼交房时间为17年12月31日，9号楼为现卖现交。
1、2、号楼均价11000含有1600精装，9号楼均价13000含有1600精装。
4号楼认筹，认筹金一万可以锁定房号，开盘时间预计7月底，均价10000含有1600精装。现有户型55-60大开间。均可看海。交房时间18年9月
（其余部分楼栋存在部分尾房房源）
长岛蓝湾二期在售19-27
主推户型48大开间，63一房，79、85两房。
均价10000含1600精装
交房时间18年12月31日
18-31号楼认筹，认筹金一房一万，两房两万。
并且可以锁定房号，开盘时间预计7月底，
均价10000含有1600精装。现有户型48大开间63一房79跟85两房
（其余部分楼栋存在部分2楼的尾房房源）
佣金比例以上：1-2-9均为8%，4-18-19-27-31均为5%。
无带看补贴，无成交奖励。
截止目前长岛蓝湾
未开售一期约4000套
未开售二期约4500套
未开售三期暂无数据
在售有预售证面积约20000多平方。
五大优点：
1.二甲级医院入驻。
2.目前优惠活动：一房1万抵3万，二房2万抵5万，优点海景房，价格较低，质量保证，
3.成功购房海南2天1晚免费四星级海景酒店体验免费享受游泳池，温泉泡池，海上娱乐设施
4.有公交直达，20分钟一辆。
5.
中央泳池，温泉会所，超市，儿童娱乐区，业主餐厅，老年活动中心，门球场、滨海活动等优惠大礼包优惠活动。
五大缺点：
1：缺点周边项目尚未开发，发展还不是很完善。2：致使有独立楼盘的假象。3：冬天比较潮湿。4：配套都还没开始使用。5：几乎都是内地人，除了冬天比较多人，平时很少人。
楼盘名称：《金澜湾》
项目地址：临高县文澜公园旁
开发商：海南天合伟业房地产开发有限公司
占地面积：项目总占地70亩
总栋数：5栋
精装：约7200元/平米，
楼层朝向：南北朝向
精致户型 震撼登场
一期：现房E1
E2栋毛坯三房6700，房源有限，二期：D1 栋楼精装修均价7200，五万定楼层房号。目前均不接受按揭。二期认筹中： 一房一厅57-59㎡
两房两厅74-79㎡
三房两厅108—119㎡，预计十月份开盘。
项目优点：
1.2900亩的文澜公园就在旁边
2：临高县人民医院前方800米:
3：公交站就在楼盘大门前不远，高铁站仅需5分钟
4：市政中心前方500米(3分钟):
5：楼盘可以看临高河，美丽的旅游景点临高角仅需8分钟
毫无遮挡的视觉盛宴
五大缺点
1：比较靠近路边。
2：目前没有游泳池，温泉等配套。
3：预售证暂时没有下来。
4：只有地上停车位，车位比较少。
5：目前周边发展还很落后，公路脏乱差。
楼盘名称：衍宏海港小镇
楼盘地址：临高县金牌疏港大道
物业公司：海南衍宏物业管理有限公司
开 发 商：海南金港置业有限公司
总 栋 数：7栋；衍宏海港小镇新推出三期啦～62—84㎡两房三房 精装均价6500元/㎡起，精装均价6500起， 认筹中，可按揭或一次性付款；
项目优点：
1：规划2500平米五星级酒店式会所、480米海港风情商业街、600米田园风光大道、380米中央景观轴、260亩毗耶海垂钓公园、60亩开心农场、社区超市、社区医疗、运动休闲公园、高尔夫练习场、温泉spa、以及沙滩泳池等。
2：80米风情商业街、便民超市、五星级酒店式会所、毗耶海260亩水面及游船码头、60亩开心农场、垂钓区、沙滩泳池、温泉泡池、门球场、篮球场、网球场、儿童乐园、健身器械、社区活动中心、健身休闲广场、运动休闲公园、高尔夫练习场。
3：目前开通项目看房车每天早上9点开往临高，交房后每天接送业主往返于小区和海口之间；有去马袅湾的公交经过本小区；
4：高铁：西环、东环高铁可快速通达全省各个市县。周边一带学校
5：医院:
文澜江社区文明西卫生服务站 (192米)，县人民医院 (351米)，文澜江卫生院 (547米)，海南医学院教育医院 (547米)，临高县临城卫生院 (618米)，临高县临城社区卫生服务中心 (618米)
项目缺点：1：周边没有什么配套。2：楼盘比较偏僻，交通不方便。3：预售证暂时没有下来。4：离市区较远，生活不方便。5：交房时间慢。
儋州区域优势介绍
一：气候优势：
儋州气候优势比较明显，年均23.3C的气候非常舒适，整个海南岛四面环海，气候潮湿，这也是很多外地客户担心的地方，儋州位于海南西岸，气候干燥，适合居住。受中部五指山阻挡，儋州受台风影响很小。十月份，海南遭受了四十年不遇的特大暴雨灾害，海南的东线、中部大部分城市被淹，受灾严重，由于儋州地势很高，暴雨过后路面几乎没有积水，儋州也是整个海南受灾最小的地区。儋州优越的气候条件将是其旅游及房地产发展的重要支撑。
二： 区位优势：
儋州是海南即海口、三亚之后的第三个地级市，是海南西部的经济、政治、文化、交通中心。地理位置优越，位于海南岛的西北部，濒临北部湾，陆地面积3265方公里，海岸线长240公里，人口101万。儋州市是海南省土地面积最大、人口最多的市(县级市)，海南洋浦经济开发区和中国热带农业科学院，海南大学儋州校区均在其境内。儋州是中原文化登陆的码头，历史文化渊源留长。拥有洋浦等天然深水良港，环岛西线高速高路，粤海铁路（在儋州市设有那大，八一两个站）贯穿境内，已形成水陆交通网络，是海南西部的交通枢纽和连接内陆、通往东南亚地区的桥梁。
三： 政策优势：
国际旅游岛建设已经上升为国家战略，海南东线、西线的发展明显不均衡，为更好的建设国际旅游岛，必须解决区域经济发展不平衡的问题。对此，海南省政府做出加大海南西部开发建设的决策，提出要把儋州建成西部中心城市，这使得儋州的发展已经上升到了一个战略高度，这是儋州发展的政策优势。是儋州房产市场发展的必备条件，正如琼海的博鳌亚洲论坛，文昌的航天城概念一样，有政策，才有高度，才有发展的动力。
四： 旅游资源优势：
海南房产市场发展靠旅游拉动特别明显，儋州的旅游资源数量多，类型丰富，可以和东部的旅游资源相互补，儋州旅游的优势在于旅游资源数量多、类型丰富，资源组合良好，具有互补性和综合性。融山、海、江、湖、泉及溶洞为一体，山有国家级森林公园蓝洋莲花山原始热带雨林；海有全国最为优质的金滩银滩、龙门激浪等；江有南渡江、北门江、鹿母湾瀑布；湖有海南最大的、全国十大水库之一的“松涛天湖”、云月湖；泉有全国水量最大、水质最好、水温最高、医疗和保健价值最高的蓝洋温泉；溶洞有万年石花水洞、观音岩。
所以海南儋州未来几年会迎来高速的发展.
楼盘名称:中南西海岸
项目地址:儋州市白马井镇滨海新区第二组团
开发商：儋州中南城房地产开发有限公司
占地面积：1008亩
建筑面积：120万方
容
积 率：1.49
绿 化 率：36.63%
物业公司:中南物业
物 业 费：2.0元/㎡
停车位:1:0.6
产权年限:
70年
在售：28.29.33.34号楼为洋房，
交房时间:2019年9月。
洋房价格均价11000-12000元/平米
高层住宅价格9000-9500
折扣：一次性付款9折.按揭93折
洋房户型:64平方74平方
装修标准：洋房2000元㎡精装交房.
5大优点：
业主活动中心，蓝卡社区医疗服务，配套商业街，中央泳池，超市，儿童娱乐区，业主餐厅，老年活动中心，健身房，乒乓球室，桌球室，小区部分区域Wifi全覆盖，社区智能通行
可以享受海花岛的景区
交通便利，海陆通
临近农贸市场和港口
属于一线海景房
户型优势：实用性高分摊18%
74平方3房户型 整个白马井片区就只有一家
容积率低 1.49 比正常容积率低0.45%点
在目前海南不批小户型的情况下64平方这个户型可以满足大部分客户，一房能变两房户型。
