如何在旅游地产开发时做到与生态环境和谐共生，一直是旅游地产发展面临的难题。鲁能地产以对生态环境的高度负责态度，推广生态共生理想，创建人与自然和谐共处开发模式。在文昌鲁能•山海天项目中，建立丰富生态体系。目前该项目已经被确定为中国唯一生物多样性系统所在地。
文昌鲁能•山海天作为海南高端度假地产标准的开创者，规划总面积86平方公里，其中陆地面积46平方公里，共分为宝翎港、月亮湾、海石滩、淇水湾及七洲列岛五大板块。文昌鲁能•山海天地产项目中，湿地公园和铜鼓岭山脉、红树林、珊瑚礁组成一个完整的生态体系，这在中国还没有其他地方做到。
国际知名生态学家Kevin Erwin表示，以文昌山海天这个项目为例，该区域的红树林得到修复以后，将会是非常美丽的景色，同时也能为很多野生动物提供重要栖息地，还会吸引很多游客，所以能够带来经济效益。除了湿地公园，我们经常也会用其他类型的公园来吸引游客，也是一种生态教育方法。这样一来，我们的下一代也能够意识到并理解我们为保护自然遗产所做的一切。
保护地友好体系发起人、中国科学院动物研究所副研究员解焱表示，鲁能山海天项目在做地产开发之前，首先制定生物多样性保护规划。在发掘商业开发价值的前期，就从保护自然环境入手，这也会成为我们地产开发的方向之一。鲁能文昌山海天地产项目为中国唯一生物多样性系统所在地。这对于地产的价值是非常大的，这个生态环境对于购买房地产和旅游的人来说提供了很好的附加值，也会增加这个项目的生态社会效益。
