正如今年8月份入住健康产业园康宁津园养老社区的首位会员王培询老人所言：“走遍健康产业园，无处不让人体会到这里倡导的健康理念和散发的健康气息。住进康宁津园就像到了一个大家庭，邻里和睦，环境优雅，有特长还有展示的舞台，是老人安享晚年的好地方。”
在健康产业园规划之初，就将发展高端养老项目作为园区的一个重点版块。2013年，由政府主导，天津旅游集团开发建设的全国首个大型养老机构康宁津园签约落户静海，成为本市规模最大、设施最全、功能覆盖面最广的新型养老综合体。该项目投资35亿元，设计户数2000余套，可为5000余名老年人提供综合性一体化养老养生服务。该项目参考台湾地区及新加坡、韩国的现代养老模式，首创集全龄化社区、全模式养老、全程持续照护为一体的“三全”社区，将机构养老、集中养老、社区居家养老三种模式融于一体，今年8月份一期工程正式建成营业。来到康宁津园如同进入一个花园式社区，医院、护理院、文化娱乐健身、康复理疗中心、温泉疗养、中央厨房等养老设施一应俱全，已经入住的200余位老人在这里享受着一体化管家式温馨照料，晚年生活乐趣无穷。
一座健康新城人气是宝贵的资源，为满足健康产业园医疗教育、体育康复等功能的需要，园区内还建设了高端旅游和生活商务区，吸引了数以万计游客前来观光购物。在健康产业园，建成了世界唯一一座得到萨马兰奇家族授权和国际奥委会批准的纪念萨马兰奇先生、传播奥林匹克精神的萨马兰奇纪念馆。这座收藏着萨马兰奇生前1.6万件藏品的展馆，已被国家旅游局评为国家4A级景区，成为国际奥林匹克联盟成员，天津市教委德育教育基地，武警指挥学院教学基地，成为集国际体育文物珍品展览、文化艺术交流、德育示范、大型会展和旅游休闲于一体的国际级高品质多元化综合体。邻近团泊大桥，一座古罗马竞技场风格的现代化奥特莱斯商业广场拔地而起。这座集国内外一线高端品牌的商业设施，汇集购物、娱乐、美食，成为拉动健康产业园人气的重要点位。
天津健康产业园的发展，带动了小城镇建设。目前，团泊新城西区还迁房75栋已基本建成，2016年将启动搬迁工作；区域房地产业也随之发展起来，开发面积已达50万平方米，依托健康产业园良好的环境，吸引周边及市区百姓入住。
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十年攻坚，化茧成蝶。天津健康产业园自2006年启动建设以来，围绕做大做强健康产业，共实施项目80个，累计完成投资210亿元，形成项目集聚效应，描绘出健康产业跨越发展的上扬曲线。迈上新的征程，天津健康产业园区正以量变求质变，瞄准建设国内特色鲜明的健康产业示范区阔步前行。
