2015年烟台楼市关于开发商资金断裂、跑路，烂尾楼的新闻不断，漫漫买房路，前有狼后有虎，一不小心就会掉进陷阱。尤其是初次置业者，市场经验不足，很容易被广告“忽悠”。
一生之宅，凝结一个家庭的幸福憧憬，更是花光几代人的积蓄，谁都不想成为“接盘侠”，买房时详细考察、谨慎选择非常重要，开发商实力、价格、物业、学区、配套等“软硬件”都要考虑到。以尺为口以度为碑，这些烟台楼市的口碑楼盘，也许正是你需要的。
人们在消费行为中都有强烈的品牌意识，大到汽车、房产，小到衣服、食品。通常认为品牌代表了质量和信誉，这也不乏其中的原由，一个企业之所以能够拥有自己的品牌，这和多年的质量、信誉、和口碑等有不可分割的关系。
尤其对于买房这种高投入消费行为，更是秉承了知名品牌更值得信赖的理念。与名不见经传的小开发商相比，品牌开发商的实力雄厚，经验丰富，开发的楼盘更值得信赖。花掉辛苦多年的积蓄当然要买套称心如意的房子，如果选不准的话，肯定会非常后悔。
大型房企都是通过了多年的打磨，才具备了一定的规模，其本身的开发经验一定是中小型房企所不能比拟的。同时，大房企经营多年，也积累了很多先进的理念，在工程建设，选材用料以及户型选择方面都有一定的领先优势。
但是，我们也必须认识到，品牌价值固然重要，但切不能盲目追随。有些大型房企，由于扩张的规模太大速度太快，有可能出现一些纰漏。项目到底好不好，购房者还是得亲临现场，多问问题，多做比较，形成自身的判断力，不要单单因为其品牌价值而盲目做选择。
下面，我们就来看一下大房企们在烟台的代表项目吧。
万科青年特区()
开盘时间：2015年9月26号50号楼已开盘
价格：均价7000元/平方米
物业地址：烟台芝罘芝罘岛西路58号（加油站西200米）
搜房网提供的售楼电话：
优惠折扣：总房款优惠2万元，万客惠蓝卡优惠0.2个点
万科青年特区占地面积257100平米，建筑面积260000平米，容积率为1.77，总户数共2085户，主推建筑面积80-95平小户型。
万科青年特区效果图
越秀星汇金沙()
开盘时间：2015年10月1号B11#已开盘
价格：均价5500元/平方米
物业地址：烟台开发区杭州大街3号（北京中路与杭州大街交汇处）
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越秀星汇金沙是中国具有竞争力的品牌国企—越秀地产在烟台倾情打造的又一座滨海风情大盘。越秀星汇金沙总建筑面积约50万㎡，位于烟台市开发区北京中路与杭州大街交汇处，位属规划中的综合性城市副中心，近守万米金沙滩，拥享珍稀原生海滩。越秀星汇金沙凭借滨海景观大道及北京中路的成熟路网，可抵达潮水机场及西港区，环境优雅，海陆空交通便利。项目分为三期，首期由14栋舒适小高层和观海高层组成，并配套有1万多平的社区商业配套、12班幼儿园及市政规划小学，满足社区生活需求。建筑立面借鉴现代滨海风情建筑风格，与海水、沙滩、绿树自然有机融为一体，突出越秀地产追求卓越的建筑理念。越秀星汇金沙在户型设计方面，精工海景小户型，充分考虑当地生活习惯，程度提高居住舒适度，主力户型为建筑面积75-83平精致两房，建筑面积85-88平米紧凑三房，建筑面积105-110㎡舒适三房，超高得房率，把更大的空间留给客户，以满足首次置业型买家及改善型客户的需求。越秀地产旗下的物业公司为项目提供统一的物业管理服务，公司具备国家一级资质，以“用户至上，服务”的宗旨为越秀星汇金沙保驾护航。越秀星汇金沙项目是越秀地产继星汇凤凰项目后，在烟台打造的又一标杆性楼盘，力求打造一座充满活力的滨海风情生活大盘，引领烟台人居生活梦想。
越秀星汇金沙效果图
保利香榭里公馆()
开盘时间：2015年3月21日15#开盘
价格：均价6900元/平方米
物业地址：烟台莱山港城东大街1286号（港城东大街与虎山南路交汇处）
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优惠折扣：三居直降20万
保利香榭里公馆北邻港城东大街，南靠马山，东临虎山南路，西临规划路。该区域板块人口密度较低，自然环境优良，山、湖、林木、河流等资源丰富，社区周边配套完善，大中小学一应俱全，医院、购物等都极为便利。保利香榭里公馆总占地面积约11万平米，总建筑面积30万平米。整个社区由高层、小高层组成，纯板式结构，南北通透，采用超大楼间距、阳光通透的散点式规划，各个建筑之间，左右排列稀疏，前后互不遮挡。保利香榭里公馆会所位于项目东侧的人行入口处，幼儿园位于基地西南角、南侧入口附近。保利香榭里公馆一期户型建筑面积从80多-160多㎡不等，包括舒适两居、温馨三居以及奢华四居。户型设计秉承以下设计原则：1）全部都是全明户型设计；2）交通组织顺畅，不穿行客厅、卧室等主要功能空间；3）每个户型，都设置入户过渡空间；4）厅、室无明显的视线干扰，客厅、主卧室的视野开阔；5）厨卫设备、设施的合理配置，预留冰箱、洗衣机、热水器和其它厨房电器的位置；6）设集中管井，水、电、燃气全部户外计量。
保利香榭里公馆效果图
中海国际社区()
开盘时间：2015年5月23日22#、23#、26#、28#、29#已开盘
价格：均价5500元/平方米
物业地址：烟台高新区港城东大街与海越路交汇处往南500米
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优惠折扣：1万抵2万
