我们总会遇到这些情况:吃饭都愿意去人多的餐馆吃;买衣服都会买好评多的牌子;当然买房子也都想买口碑好的楼盘。口碑是一个企业在市场中安身立命的基础,有时候一百个好评不如一个差评的威力大,所以对于企业来说,得口碑者得天下。
现如今烟台的房地产市场鱼龙混杂,房企实力参差不齐。外来的“强龙”和本地的“地头蛇”为抢占烟台市场,拼的不可开交。这让一直在观望烟台房地产市场的购房者们,更加乱花渐欲迷人眼。口碑好盘和垃圾渣盘,傻傻分不清楚。逼得人不禁振臂高呼:到底咋买才不会吃亏上当?答案当然是看口碑!
好楼盘自己会说话。口碑好的楼盘,好评自然多。口碑差的楼盘自然也逃不过群众的眼睛。今天小编不推硬广,只想安安静静地做一枚楼市“扫雪工”。咱们就来扒一扒烟台差评如潮遭全城人肉的垃圾盘。
小编深扒了近期的楼盘点评,将烟台垃圾盘大致归为几大类,分别是:交房问题、物业问题、学校问题、污染问题、房子质量问题、维权问题、地上停车位问题、价格问题、定金问题等。
交房问题:
买房之后,最期待的事莫过于交房了。大把大把的钱拿出去,就是等着换回一套可以高高兴兴入住的房子。然而总是有些黑心开发商,拖着不交房。各种投机取巧,减少延期交房违约金。购房者钱花是出去了,却住不进去。开发商这不是坑爹么?不怕全家炸了?说多了都是泪,切来看看网友们的内心独白吧。
物业问题:
人家都说一个楼盘物业好才是真的好。无论楼盘多么高逼格,物业不好就瞬间Low了。网友的前车之鉴告诉你,物业不好影响的可是自己在这居住的下半生。所以买房一定要看物业!
学校问题:
教育地产一直都是热门话题,毕竟一切都是为了孩子。买房时候置业顾问都是信誓旦旦承诺绝对能上某某学校。等到孩子开学时,却突然发现根本上不了。是不是想弄死置业顾问的心都有!坑谁也不能坑孩子啊。So,买房前确定好楼盘是否真的在学校的划片范围才是正事。
污染问题:
你愿意住在垃圾堆里吗?你愿意每天呼吸PM2.5吗?你愿意每天从外边回到家都是灰头土脸的吗?你愿意过每天被辐射随时都有得癌症可能的日子吗?不愿意的话,就好好看看网友们的评论吧,虽然烟台环境在全国算得上优良了,但是你就没发现这几年烟台霾的也越来越厉害?
房子质量问题:
买件衣服都要看质量,买房子你不看质量?最近某省某小区阳台被大风刮掉的新闻难道没震慑到你?试想一下如果住在这种豆腐渣工程的房子里,正在阳台晒太阳,一阵风吹来,你和阳台一起直接来个自由落体。或者像下边这位网友一样的亲身体验,那酸爽,简直不忍直视!
地上停车位问题:
地上停车位问题之前很多人都不重视,但是烟台多个楼盘先后因私自改建地上停车位被维权之后,这个问题才被大众关注。地上有无停车位直接影响到小区的内部安全。地上规划停车位,也就意味着你家小区内部就跟烟台的人车混杂的大路一样,交通事故那都是常有的事,看看网友分析的多透彻。
价格问题:
虽说价格是最直接区分购房人群的利器,但是某些开发商利用价格做为营销策略就有点违背业界良心了。价格这东西,最容易迷惑人,所以千万别像这些网友一样,3800元/㎡的价格也相信,你看上当了吧。
定金问题:
定金问题经常被维权,为什么呢?因为大部分人都分不清定金和订金。而置业顾问就是看准了这一点,也利用了这一点,欺骗了一批又一批的购房者,再次小编郑重告诉大家:定金一般是不退的,而订金则不具备定金所具有的担保性质。所以交钱时候一定问清楚交的是定金还是订金。
大型房企都是通过了多年的打磨,才具备了一定的规模,其本身的开发经验一定是中小型房企所不能比拟的。同时,大房企经营多年,也积累了很多先进的理念,在工程建设,选材用料以及户型选择方面都有一定的领先优势。