我们总会遇到这些情况：吃饭都愿意去人多的餐馆吃；买衣服都会买好评多的牌子；当然买房子也都想买口碑好的楼盘。口碑是一个企业在市场中安身立命的基础，有时候一百个好评不如一个差评的威力大，所以对于企业来说，得口碑者得天下。
现如今烟台的房地产市场鱼龙混杂，房企实力参差不齐。外来的“强龙”和本地的“地头蛇”为抢占烟台市场，拼的不可开交。这让一直在观望烟台房地产市场的购房者们，更加乱花渐欲迷人眼。口碑好盘和垃圾渣盘，傻傻分不清楚。逼得人不禁振臂高呼：到底咋买才不会吃亏上当？答案当然是看口碑！
好楼盘自己会说话。口碑好的楼盘，好评自然多。口碑差的楼盘自然也逃不过群众的眼睛。今天小编不推硬广，只想安安静静地做一枚楼市“扫雪工”。咱们就来扒一扒烟台差评如潮遭全城人肉的垃圾盘。
小编深扒了近期的楼盘点评，将烟台垃圾盘大致归为几大类，分别是：交房问题、物业问题、学校问题、污染问题、房子质量问题、维权问题、地上停车位问题、价格问题、定金问题等。
交房问题：
买房之后，最期待的事莫过于交房了。大把大把的钱拿出去，就是等着换回一套可以高高兴兴入住的房子。然而总是有些黑心开发商，拖着不交房。各种投机取巧，减少延期交房违约金。购房者钱花是出去了，却住不进去。开发商这不是坑爹么？不怕全家炸了？说多了都是泪，切来看看网友们的内心独白吧。
物业问题：
人家都说一个楼盘物业好才是真的好。无论楼盘多么高逼格，物业不好就瞬间Low了。网友的前车之鉴告诉你，物业不好影响的可是自己在这居住的下半生。所以买房一定要看物业！
学校问题：
教育地产一直都是热门话题，毕竟一切都是为了孩子。买房时候置业顾问都是信誓旦旦承诺绝对能上某某学校。等到孩子开学时，却突然发现根本上不了。是不是想弄死置业顾问的心都有！坑谁也不能坑孩子啊。So，买房前确定好楼盘是否真的在学校的划片范围才是正事。
污染问题：
你愿意住在垃圾堆里吗？你愿意每天呼吸PM2.5吗？你愿意每天从外边回到家都是灰头土脸的吗？你愿意过每天被辐射随时都有得癌症可能的日子吗？不愿意的话，就好好看看网友们的评论吧，虽然烟台环境在全国算得上优良了，但是你就没发现这几年烟台霾的也越来越厉害？
房子质量问题：
买件衣服都要看质量，买房子你不看质量？最近某省某小区阳台被大风刮掉的新闻难道没震慑到你？试想一下如果住在这种豆腐渣工程的房子里，正在阳台晒太阳，一阵风吹来，你和阳台一起直接来个自由落体。或者像下边这位网友一样的亲身体验，那酸爽，简直不忍直视！
地上停车位问题：
地上停车位问题之前很多人都不重视，但是烟台多个楼盘先后因私自改建地上停车位被维权之后，这个问题才被大众关注。地上有无停车位直接影响到小区的内部安全。地上规划停车位，也就意味着你家小区内部就跟烟台的人车混杂的大路一样，交通事故那都是常有的事，看看网友分析的多透彻。
价格问题：
虽说价格是最直接区分购房人群的利器，但是某些开发商利用价格做为营销策略就有点违背业界良心了。价格这东西，最容易迷惑人，所以千万别像这些网友一样，3800元/㎡的价格也相信，你看上当了吧。
定金问题：
定金问题经常被维权，为什么呢？因为大部分人都分不清定金和订金。而置业顾问就是看准了这一点，也利用了这一点，欺骗了一批又一批的购房者，再次小编郑重告诉大家：定金一般是不退的，而订金则不具备定金所具有的担保性质。所以交钱时候一定问清楚交的是定金还是订金。
大型房企都是通过了多年的打磨，才具备了一定的规模，其本身的开发经验一定是中小型房企所不能比拟的。同时，大房企经营多年，也积累了很多先进的理念，在工程建设，选材用料以及户型选择方面都有一定的领先优势。
