女孩们在恋爱和婚姻中最怕遇见的就是渣男了。这种人往往会给恋爱或者婚姻造成极大的伤害，在女孩的心里留下阴影。正如渣男自带的n种奇葩属性，渣楼盘往往有很多共性特征，有些明显就是坑，就不要往里跳了，但很遗憾的是，有些人真是拦都拦不住。
1.持续内购的小开发商楼盘。商品房必须五证齐全才能进行销售，期房在未取得预售证的情况下是不得对外出售的，但是现实情况往往相反，尤其是在郑州这个畸形的市场，建业老大哥带头，新秀永威跟进，市场秩序已经形同虚设，早两年大家还都遮遮掩掩，如今简直公然“盛大选房”“火爆销售”，没办法，房子不愁卖，像建业永威也还有品牌信誉，不至于短时间趴窝；但一些小开发商的内购就不敢保证了，有些楼盘持续内购，持续，持续，注这俩字，早几年都在内购，近两年还在内购，关键是迟迟不动工，从来没有等到有证的那一天。
2.别以为有机关单位团购，就十分靠谱。近日，郑州最“诡异”地王，也就是经开区的金荣熙园，闹得沸沸扬扬，几年过去了，如今只挖了一个坑，600多位业主现在既见不到钱也见不到房。从2015年到现在，业主维权之路走得异常艰难。
3.山寨冒牌开发商的楼盘。连开发商名城都要盗用山寨大牌开发商的，你是多缺自信，还指望能多用心开发房子，郑州这样的山寨开发商不少，比如郑州保利、河南金地，郑州星河湾……最典型的就是旭日龙园，号称河南金地置业有限公司开发，但是和招保万金的金地没有一毛钱关系，股东争抢客源，打架，最搞笑的是一个控制网签，一个控制公章，说好的22层，变成了27层，就这，最初可是有省人大参与的团购房呐。冒充的就是冒充的，山寨的就是山寨的，一个字，不能买！
4.新手开发商的唯一楼盘。也许不至于盖不起来，但是即使盖起来了，80%的可能也是垃圾盘，后期还是没有保障的，为什么？！也许是走了狗屎运，也许是背了一身债，也许是恰好打通了某些关系，总之，莫名其妙拿了一块地，摩拳擦掌准备当房地产开发商。但是，闭着眼睛盖房的时代过去了，开发经验为0，操盘经验为0，规划能力为0，产品研究为0，没有下本儿砸钱的能力，也没有后期物业服务的保障，买这房子就是赌博，而且赌输的可能性很大。
5.既往黑料成箩筐，有过维权史的，有过打业主记录的，物业服务非常差得，对于这些楼盘，坚持一个态度：都不要买。
点名！
盘点那些坚决不能买的坑
金荣熙园
位置：郑州经开区第三大街
背景：顶着地王光环的一个大坑！600多位业主现在既见不到钱也见不到房。早在2013年，河南金荣房地产开发有限公司开发的金荣熙园的房子进行内部团购，十几家机关事业单位组织了参加，团购款近3亿。2015年7月，同一地块，却在郑州国土资源局网上交易系统挂牌出让，以60639万元成为当时经开区的“单价地王”，竞得人为郑州福鸿远商贸有限公司。而原开发商金荣公司却早已经被房管局注销。“金荣煕园”从2014年挖了个大坑之后便再也没有动工。
郑州经开区管委会成立专门的督查组，但协调会毫无进展，近期大河报也参与协调依然无果。
大河报的报道↓↓
春江花园
地址：二七区石柱路与端午路交汇处
背景：开发商是河南台兴房产公司，是第一家外资投资的房地产企业，目前在郑州俩个项目春江家园、京广大厦。说到台兴房产不得不说董事长王超斌，绝对是个狠角色。郑州少林汽车的老总，还是中陆洗化城、鞋城的老总，各种财富榜上有名，头衔一大串；
春光花园预售证【2012】郑房预售字(3035/3036)号，开盘时间2012年10月份，交房时间2014年3月份，现在迟迟无法交房；
切莫相信看不透的开发商的团购，小心再小心！
紫金悦城（蜜糖）
地址：管城区 航海路紫荆山南路南300米
背景：紫金悦城（蜜糖）是郑州地产后台粉丝们点名咨询很多的项目。着实是摸不透，虽然位置很好，双地铁，现房，但依然不能买！
块地属于美中置业与郑州铁路局综合开发，作为商城遗址安置房拿地，后续开始单位团购+偷卖，目前是全部封顶，内部施工，开发商表示已经做了土地用地性质变更，已有1证（这一个证也没有展示），还缺4证，何时下证，何时贷款签合同都不确定。
以北环桑园的郑公馆为例，那个项目曾经是金水区重点项目之一，也牵涉到用地性质问题，前期承诺拿证后办按揭，最终交房时却出现了不补余款不给钥匙的无赖举动，业主被迫交了余款，住进了披着商品房皮的小产权房；再以北环庙里的六合之家为例，业主协议购买后，开发商在拿证后因缺钱将房子以备案合同的形式抵押给债权人，导致一房二卖。
无数悲催的案例都证明，坚决不能贪便宜买！
注意看划红线的部分↓↓
东方骏景
地址：位于老郑大东门
背景：此地块属于焦家门城中村改造，2006年至今无土地证，一直在内购，连地不是自己的呢，至今还没见到土地招拍挂的信息，也就是说这块地从法律意义上应该还不是志远置业的，名副其实的小产权房。
正印摩卡时光
地址：中州大道与金岱路交汇处东800米
背景：项目早期叫“正印摩卡时光”，后改名为“正印良品”，开发商为河南正印置业有限公司，背后的股东为漯河市源汇区农村信用合作社。项目于2012年开始内部认购，当时开发商承诺在2014年底交房，后因为规划等原因停工。到如今，项目依然处于烂尾状态。
晶诚花园
地址：经开区经北二路与第十一大街交汇处
背景：这是一个“火坑”，工业性质土地，一直无法转性，在这期间，项目多次停工复工，再停工，开发商方面到处借钱，但毫无头绪，已经不是极有可能成为烂尾楼，而是已经成为烂尾楼了，
烂尾和依然开放的售楼中心↓↓
安源时代广场
地址：金水区南阳路与农业路交叉口向南500米路西
